1:
Das machst du über die Bedingung.
schau dir mal das an:
SOM-Modul "SekundärOperationen" - Arma2 - Editing Blog
Dort wird die Artillerie erst aktiviert, nachdem das SOM modul geladen wurde.
Natürlich lässt sich das auch mit einem Gebäude machen.
2:
Das kannst du über einen auslöser machen der dann überprüft ob das gebäude noch "existent" ist.
3:
Den auslöser einfach für eine Bestimmte seite einstellen Blue /Red.